Viena iš priežasčių, galinčių paskatinti mus įsigyti nekilnojamąjį turtą, yra galimybė jį išnuomoti. Ispanijos pakrantė yra labai pelninga savininkams, kurie siekia šio tikslo, nes tai labai geidžiama vieta turistams ir didelę perkamąją galią turintiems nuomininkams. Jei toks yra jūsų ketinimas, štai ką turite žinoti. Faktai, kurie jus sudomins, jei norite įsigyti nekilnojamąjį turtą nuomai Ispanijos pakrantėje Pelningumas, viršijantis nacionalinį pajamingumą: Ispanijos banko duomenimis, nacionalinis pajamingumas už nuomą yra šiek tiek didesnis nei 4 proc. Kita vertus, pirmosios ir antrosios pakrantės linijos atveju šis rodiklis gana artimas 7 %. Turto vertės padidėjimas: nekilnojamojo turto pirkimas nuomai yra būdas padidinti savo asmeninį turtą. Turėjimas vietos atostogoms: turėsite nuosavą vietą, kurioje galėsite atostogauti Ispanijos pakrantėje. Galite rinktis nuomoti ją sezono metu, kad gautumėte didžiausią įmanomą grąžą, o kitu metų laiku naudoti ją savo atostogoms. Kita vertus, tai taip pat bus jūsų vieta, į kurią galėsite vykti savaitgaliais, kol joje nebus nuomininkų. Didelė užsienio gyventojų dalis: didelę perkamąją galią turintys užsieniečiai, atostogaudami Ispanijoje, renkasi pajūrio regioną. Todėl bet koks šioje vietovėje esantis nekilnojamasis turtas tampa svarbiu kapitalo šaltiniu, nes į mūsų šalį atvykę turistai, ieškantys kokybiškų atostogų, negailėdami pinigų investuoja mainais į kelias dienas praleistas vienoje geidžiamiausių Europos vietų. Kainos turi tendenciją augti: paaiškėjo, kad nuomos kainos pakrantės zonoje krizės nepaveiktos. Nors kitose šalyse vertė sumažėjo, pakrantės zonoje ji ir toliau augo. Nekilnojamojo turto agento vaidmuo perkant nekilnojamąjį turtą nuomos tikslais Nekilnojamojo turto agentas atlieka labai svarbų vaidmenį pirkėjui, kuris įsigyja nekilnojamąjį turtą tolesniam jo naudojimui. Dėl savo patirties ir šio sektoriaus išmanymo nekilnojamojo turto agentas tampa nepakeičiamu patarėju, kai reikia atlikti pirkimą. Prieš pradėdami pirkimą, atsižvelkite į viską, kuo galime jums padėti: Rinkos tendencijos: Nekilnojamojo turto agentūra viena pirmųjų sužino apie bet kokius pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje. Mes žinome, ar vietovė krenta, ar kyla, žinome jos gyventojų skaičių ir galime jus informuoti apie jos pelningumą. Dokumentų tvarkymas: tiek perkant, tiek nuomojant nekilnojamąjį turtą reikia daug dokumentų. Mes juos visus sutvarkome už jus ir lydime jus tol, kol jūsų nekilnojamasis turtas jau generuoja jums pajamas. Finansinė analizė: susėdame ir pasikalbame su jumis apie jūsų finansinę padėtį. Tokiu būdu ir atsižvelgdami į jūsų likvidumą, patariame, kokios kainos jūsų konkrečiu atveju yra geriausios. Kiekvienas klientas yra unikalus, todėl galime pasiūlyti nekilnojamojo turto objektų, puikiai atitinkančių jūsų tikslus ir galimybes.