Energinis sertifikavimas - tai procesas, kurio metu gaunamas energinio naudingumo sertifikatas ir kuris yra privalomas visiems savininkams, norintiems parduoti ar išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą. Todėl būtent savininkas privalo jį gauti prieš sudarydamas nekilnojamojo turto sandorį. Gavus jį, jis bus pateiktas notarui, kuris galės atlikti pardavimo aktą. Kaip gauti energijos vartojimo sertifikatą Pirmiausia, norint gauti energijos vartojimo sertifikatą, reikės kreiptis į įgaliotą sertifikavimo specialistą. Pagal 2013 m. Karališkąjį dekretą Nr. 235 nustatyta, kad specialistai, galintys atlikti veiksmus jam gauti, yra architektai, techniniai architektai, inžinieriai ir techniniai inžinieriai. Labai svarbu nepamiršti, kad neturėdamas kvalifikacinio pažymėjimo šis specialistas negalės tvarkyti atitinkamo sertifikavimo. Kai atestuotam specialistui bus pavesta užduotis gauti šį sertifikatą, jis atliks šiuos veiksmus: Atlikti bandymus ir patikrinimus: specialistas surinks duomenis, atitinkančius konstrukciją, pavyzdžiui, karšto vandens, šildymo ir oro kondicionavimo. Kitas žingsnis - atlikti turto matavimus. Siekdamas teisingai užfiksuoti gautą informaciją, specialistas ją suskirstys į šias dvi grupes: Apvalkalas: tai paties pastato konstrukcija, t. y. jo sienos ir angos. Įrenginiai: tai pastato papildymai, pavyzdžiui, šildymo, karšto vandens, vėsinimo ir apšvietimo įrenginiai. Nuotraukų darymas: yra dviejų tipų nuotraukos, kurias turėtų daryti techninis darbuotojas. Viena iš jų yra privaloma energijos vartojimo ataskaitos pateikimui, t. y. ji yra privaloma. Antrąją techninis prižiūrėtojas padarys savarankiškai, kad padėtų jam parengti ataskaitą, tačiau ji nebūtinai bus įtraukta į protokolą. Prieiga: Kad technikas galėtų pateikti galiojančią ataskaitą, jis turi turėti prieigą prie visų ŠVOK sektoriui priklausančių įrenginių. Jei prieiga prie jų skirta bendram naudojimui ir savininkas neturi raktų, leidimo reikia prašyti pastato prižiūrėtojo arba daugiabučio namo valdytojo. Kaip registruojamas energijos vartojimo efektyvumo sertifikatas Technikui parengus atitinkamą ataskaitą sertifikatui gauti. Šį sertifikatą reikia pateikti tam tikslui kiekvienoje autonominėje bendruomenėje įsteigtam registrui. Šį veiksmą gali atlikti technikas, atlikęs visas procedūras jam gauti, arba nekilnojamojo turto savininko atstovas. Galutinis energinio sertifikavimo rezultatas yra energinio naudingumo etiketė, kurioje nurodomas energinis įvertinimas, gautas atsižvelgiant į nekilnojamojo turto savybes, apibrėžtas raidėmis nuo A iki G. Jei norite parduoti arba išnuomoti savo nekilnojamąjį turtą, geriausia pradėti tvarkyti energinio naudingumo sertifikatą jau dabar, ir tai galite palikti mūsų rankose, kad nereikėtų dėl nieko nerimauti. Susisiekite su mumis. Mes galime jums padėti.
