Ar norite pirkti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje už kreditą? Ispanijos bankai suteikia tokią galimybę nerezidentams. Sąlygos: - Galimybės: garanto ir užstato nereikalaujama. Kredito gavėjo amžius - nuo 18 iki 65 metų. - Suteikimo terminas priklauso nuo paskolos gavėjo amžiaus ir paprastai yra nuo 5 iki 25 metų, o palūkanų norma - nuo 2,5 iki 3,5 %. - Ispanijoje ir Europos Sąjungoje gyvenantiems nerezidentams bankai teikia paskolas iki 60 proc. nekilnojamojo turto kainos. - Didžiausia paskolos mėnesio įmokų dalis nuo mėnesio pajamų neturėtų viršyti 35 %. Už pradelstus mokėjimus skaičiuojamos baudos, nemokant daugiau kaip šešis mėnesius, bankas skolą išieško per teismą. - Priešlaikinis paskolos grąžinimas galimas, atsižvelgiant į komisinį mokestį (pagal įstatymą ne daugiau kaip 1 % paskolos sumos). Reikalingi dokumentai: - užsienio pasas, - užsieniečio asmens kodas NIE numeris - pirkėjo ir pardavėjo pasirašyta nekilnojamojo turto rezervo sutartis, kurioje nurodyta hipotekos suma, būsto kaina, žyma apie galutinę pardavimo vekselio datą - informacija apie pajamas - rusams tai pažyma 2-NDFL už praėjusius metus ir už praėjusį einamųjų laikotarpį - dokumentas iš banko su informacija apie asmeninę (-es) sąskaitą (-as), turimą Rusijoje ar kitose šalyse - pažymą apie darbą su antspaudu, kurioje nurodomos užimamos pareigos, darbo sutarties rūšis, informacija apie vidutinį darbo užmokestį, darbo šioje įmonėje laiką - informaciją iš nacionalinio kredito istorijos biuro - jei turite savo verslą, būtina pridėti įmonės registracijos pažymėjimą. Individualioms įmonėms - informaciją iš VSDFV ir 3-NDFL deklaracijos už paskutinius dvejus metus. Visi dokumentai turi būti išversti į ispanų kalbą Ispanijos konsulate arba pas prisiekusį vertėją Ispanijoje. Atrinkto objekto vertinimas atliekamas per 5-10 dienų. Paraiška paskolai gauti nagrinėjama nuo 2 iki 5 savaičių. Visas procesas užtrunka 2-3 mėnesius. ESPHOUSES agentūra siūlo jums geriausią hipotekos paskolų pasirinkimą Kosta Blankos nekilnojamojo turto rinkoje. Mūsų partneriai yra vieni didžiausių Ispanijoje įsisteigusių hipotekos brokerių. Pirkdami nekilnojamąjį turtą iš mūsų, padėsime jums gauti paskolą iki 70 % vertės ir suteiksime visapusišką teisinę pagalbą sudarant sandorį. Jums beliks tik džiaugtis naujuoju pirkiniu.