Parduodant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje, reikia nepamiršti kai kurių su Plusvalia savivaldybės mokesčiu susijusių mokestinių niuansų. Plusvalia municipal yra vadinamasis kapitalo prieaugio mokestis. Šiuo mokesčiu apmokestinamas miesto žemės vertės padidėjimas. Apskaičiuojant mokestį, atsižvelgiama į jo kadastrinę vertę, nuosavybės laikotarpį ir objekto buvimo vietą. Mokesčio tarifas apskaičiuojamas pagal progresinę skalę, priklausomai nuo pajamų dydžio. Ispanijos mokesčių rezidentams jis yra 19 %, 21 %, 23 %. ES piliečiams nerezidentams - 19 %, visiems kitiems - 24 % Mokestis renkamas nuo: - buto, namo ar miesto pobūdžio žemės pardavimą - buto, namo ar žemės įsigijimą dovanojimo ar paveldėjimo būdu - nustatant buto, namo ar žemės valdymo ir disponavimo teisę Mokesčio subjektai: - asmenys, perleidžiantys turtą arba teisę jį valdyti ir juo disponuoti - asmenys, neatlygintinai gaunantys turtą - paveldėtojai Jei mokesčių mokėtojas parduoda savo turtą, kuriame nuolat gyvena, ir per 2 metus įsigyja naują būstą, kuriame gyvena, panaudodamas gautą pelną, šios pajamos neapmokestinamos. Jei vyresnis nei 65 metų amžiaus mokesčių mokėtojas parduoda savo būstą, kuris yra nuolatinė gyvenamoji vieta, arba jį įkeičia į rentą iki gyvos galvos, kapitalo pajamos neapmokestinamos. Dovanojimo, neatlygintino dovanojimo ir paveldėjimo atveju taikomas mokesčio tarifas priklauso nuo giminystės laipsnio, turto vertės ir autonominės mokesčių mokėtojo gyvenamosios vietos apskrities. Kapitalo prieaugio mokestis nemokamas tuo atveju, kai parduodant turtą patiriamas nuostolis. Turto vertę galima atnaujinti pagal dabartinį vartotojų kainų indeksą, į turto vertę įtraukti notaro išlaidas, registracijos mokesčius ir mokesčius, patirtus įsigyjant turtą, taip pat panaudoti žemės vystymo išlaidas pirkimo kainai padidinti ir gauti nuostolį iš pardavimo. Tačiau ne visi teismai pripažįsta tokius metodus, o Aukščiausiasis Teismas vis dar nagrinėja nemažai klausimų. Bet kokiu atveju teisininkai pataria sumokėti mokestį, o vėliau, pateikus patvirtinančius įrodymus, reikalauti grąžinti permokėtą sumą, kad būtų išvengta galimų baudų už nesumokėjimą per įstatymo nustatytą laikotarpį.
